Jak zaoszczędzić pieniądze na rachunki za media

 Sposoby oszczędzania zasobów publicznych
 Oszczędzania zasobów publicznych osiąga się kilka różnych sposobów. Oczywiście zaleca się, aby wykorzystać je jednocześnie.
 Po pierwsze, aby zmniejszyć opłaty za media wpływają na instalację liczników - obschedomovyh (zbiorowej) i indywidualnej (mieszkanie).
 Po drugie, można zapisać za pomocą zróżnicowanych stawek za energię elektryczną przez porze dnia.
 Wreszcie, oszczędność energii powinno przejść do energooszczędnych urządzeń.

 Montaż liczników

 Najlepszym sposobem, aby zaoszczędzić na zasobach komunalnych - zainstalować wodomierze, prąd i gaz. W tym przypadku, płacisz dokładnie taką ilość zasobów, które zostały faktycznie zużyte miesięcznie. W przypadku braku mierników przepływu usług komunalnych zasobów określa się teoretycznie w oparciu o ile jedna osoba może spędzić trochę gazu, wody, energii elektrycznej miesięcznie. Obliczenia te często nie są na korzyść konsumenta. Po instalacji licznika można zaoszczędzić od 10 do 30% za media.

 Zahalnobudynkovi lub instrumenty zbiorowe rachunkowości środków publicznych

 Zahalnobudynkovi metrów określić całkowitą kwotę środków przeznaczanych przez wszystkich lokatorów. Ten typ licznika zaleca się montaż pierwszego.
 Zgodnie z ustawy federalnej № 261-FZ "O oszczędności energii i efektywności energetycznej" w roku 23112009, instalacji wszystkich rodzajów środków publicznych jest wymagane. W 2011 roku właściciele domów w budynku miał dbać o ustanowienie metrów zbiorowe dla wszystkich rodzajów mediów.
 Styczeń 2012 dostawcy mają odpowiednich zasobów na własnych warunkach ustawić budowy liczniki zbiorowych. Mieszkańcy również będzie musiał zapłacić rachunek na dobrowolnej lub obowiązkowej (w sądzie) porządku. Płatna dostawcy zestaw środków może być sprzeczne odroczona do 5 lat.
 W celu ustalenia, liczniki zbiorowych, przytrzymaj walne zgromadzenie właścicieli. Jest on postanowił zainstalować metrów i określone kwoty finansowania i wysokości nakładanych na mieszkańców w zależności od zajęte! ich powierzchnia. Właściciele lokali handlowych (jeśli są) powinny być zaangażowane w to wraz z właścicieli mieszkań.
 W typowym zestawie budynku mieszkalnego:
 - Obschedomovyh licznik energii elektrycznej,
 - Sekcja zimnej wody
 - Sekcja ciepłej wody,
 - Knot gazu,
 - Sekcja ciepła.

 Jeden lub drzwi-metrów

 Zgodnie z ww ustawy federalnej № 261-FZ "O oszczędności energii i efektywności energetycznej" z 23112009, styczeń 2012 dostępność poszczególnych urządzeń pomiarowych (z wyjątkiem ciepła) są wymagane.
 Wodomierze są zainstalowane w ciepłą i zimną wodą. Urządzenia umieszczone na rurach bezpośrednio po zaworem odcinającym (zaworu), który reguluje przepływ wody w mieszkaniu. Oczywiście, ze względu na brak zaworów bramowych, mają także montaż. Jest to korzystne, głównie mieszkańców. Jeśli masz złamane toaleta i kran, a następnie wodą dosłownie wyjść z pieniędzmi. Zasuwa będzie można tego uniknąć. Możliwość blokowania wody w mieszkaniu jest realne oszczędności w przypadku rur przerwy, powodzi i podobnych klęsk.
 Po zainstalowaniu metrów powinny mieć zastosowanie tylko do centrum płatności (EYRTS), spółki zarządzającej lub swojej HOA i oddać dokumenty potwierdzające instalację metrów.
 Możesz umieścić na płycie i wyjaśnić, kiedy i jak złożyć odczyty. W zapłaty wpływy wskaże koszt zużytej wody według wskazań liczników.
 Energii elektrycznej. Aby uwzględnić energii elektrycznej zużywanej zainstalować wielokrotnego elektrometr, który pozwoli zaoszczędzić na różnicy w cenach w różnych porach dnia.
 Elektryczne wielu dzieli się na:
? dvuhtaryfni, że oszczędza 300-400%, z 700 dni do 2300; Noc z 2300 do 700;
? trohtaryfnyy, że pozwala zaoszczędzić 15-20% od dvotaryfnym rano od 700 do 1000 w godzinach wieczornych, od 1700 do 2100 i normalnego zużycia w innych okresach;
? chotyrohtaryfnyy, że oszczędza się na różnicach zużycie energii w pracy i braku pracy i święta.
 Przede wszystkim musisz wiedzieć, jakiego typu multi-metr jest obsługiwana w Twojej okolicy. Według tych informacji, należy skontaktować się z lokalnym oddziałem Energosbyt.
 Pamiętaj, aby przeczytać umowę na wykorzystanie zróżnicowanego systemu obliczania i dowiedzieć się, ile to będzie kosztować licznika instalacji. Urządzenie można kupić dla siebie, ale aby go zainstalować tylko prawo ekspertów Energosbyt lub organizacji licencjonowane do świadczenia takich usług. Pracownicy Energosbyt podjąć przeciw-up i zakleić.
 Wpływy do licznika mnohotaryfnomu niemal nie do odróżnienia od normalnych. Po prostu trzeba będzie wypełnić więcej niż jedną kolumnę, ale kilka.
 Miernik gazu. To urządzenie mierzy zużycie gazu w mieszkaniu. Przy zakupie należy skoncentrować miernika nie tylko na cenę, ale również od obciążenia (maksymalny przepływ gazu zmierzonego na godzinę), temperatury pracy, nici i certyfikat jakości (tzn wymiary montażu na blacie). Niezbędne informacje można znaleźć w arkuszu danych licznika.
 Urządzenie to, podobnie jak inne metrów może być zainstalowany tylko wyspecjalizowanych pracowników organizacji. Z góry, znaleźć organizację, uzgodnienia wartości swoich usług, znaleźć dodatkowe informacje są wymagane do instalacji licznika. Być może będziesz chciał je kupić w sklepie.

 Jak wybrać licznik

 Więcej informacji na temat urządzeń pomiarowych można znaleźć w rejestrze publicznym przyrządów pomiarowych. Zapewnia listę licznych ciepła i wody z elektromagnetycznym, ultradźwiękowe i przepływu wir metody pomiarowej.
 Wskazane jest, aby zdecydować się na liczników produkowanych dużych rosyjskich fabryk. Oni są bardzo wysokiej jakości i stosunkowo niedrogie w porównaniu do innych producentów metrów. Ale może ich główną zaletą - dostępność szerokiej sieci centrów serwisowych, gdzie się udać w razie problemów.
 Pamiętaj, że instalacja metrów może zajmować się tylko z organizacją, która posiada certyfikat wydany przez właściwy SRO (samoregulacji organizacji). Nie rób tego na własną rękę i nie stykają się osoby! Po pierwszej rutynowej kontroli "ciemnego pochodzenia" swojego licznika woli. Będziesz musiał zapłacić grzywnę i instalacji nowych liczników. Próbując uratować nieuczciwy sposób, można ostatecznie nosić podwójne straty.

 Bezpłatne usługi spółka zarządzająca

 Budynek usługi obejmuje szeroką gamę usług. Często można spotkać sytuację, w której media nie chcą rozwiązać konkretne problemy mieszkańców, powołując się na fakt, że realizacja takiej usługi nie jest wliczone w ich obowiązków. W takich przypadkach, zaczyna się prawdziwy mecz piłki nożnej, gdzie akt Piłka jako obywateli. Adresowanie miesięcy nie może wysiąść z "martwych punktów", a narzędzie nie może odpowiedzieć, którego zachowanie jest ten sam problem.
 Oczywiście, nie powinno być traktowane jako użyteczności wrogów. Po prostu mieszkańcy uzbrojeni w odpowiedniej wiedzy potrzebnej do zrozumienia, gdy są oszukiwani, a kiedy nie. Obowiązki komunalne zarejestrowane w trzech ustawach:
 - Housing Code,
 - Uchwała Construction Państwowego Komitetu Rosji, numer 27092003 170 "w sprawie zatwierdzenia zasad i przepisów technicznych w obudowie";
 - ". W sprawie zatwierdzenia zasad utrzymania nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym" Uchwała rządu 13082006, numer 491
 Dokumenty te określają, kto i jakie usługi powinny spełniać w domu. Ponadto, wskazano podstawowe prawa i obowiązki, których autorem kodeksu karnego szczegółowych warunków usługi, takie jak na początku sezonu grzewczego. Nisza objętość artykułu nie w pełni wprowadzają tutaj tekst tych przepisów.
 Postaramy się przedstawić obowiązki spółki zarządzającej - CC. Zgodnie z art 162 Kodeksu Mieszkaniowej, kodeks karny jest odpowiedzialny za utrzymanie budynku. Domów w mieszkaniu domu same wybierają CC na walnym zgromadzeniu oraz do zawarcia umowy z nim. To wskazuje okres, w którym Wielka Brytania ma do świadczenia usług, jak również wielkości ich wynagrodzenia. Ze swojej strony, CC zobowiązuje do świadczenia usług i wykonywania prac przy konserwacji i napraw nieruchomości wspólnej w budynku i zapewnienie narzędziowych najemców, jak właścicieli i najemców.
 Każdy mieszkaniec zarządzania umowami. W przypadku naruszenia umowy przez kodeksu karnego, mieszkańcy mogą w każdej chwili wypowiedzieć.
 Nie wszystkie rodzaje mieszkańców usługi komunalne trzeba płacić z własnej kieszeni. Niektóre z utrzymywania porządku w spółce zarządzającej dom jest zobowiązany do wdrożenia darmo. Poniżej znajduje się lista tych usług. Jeżeli zauważysz jakiekolwiek - które z tych elementów w płatności, wiesz, że jest tam nielegalnie i zapłacić za tę usługę trzeba.
 Do darmowych usług:
? sprzątanie wejść i windy - 1 na tydzień;
? mycia podłogi na lądowanie w klatce - 1 na miesiąc;
? śmieci - 5-6 razy w tygodniu;
? zamiatał podwórze w lecie - 3 razy w tygodniu;
? sprzątanie śmieci z trawnika i czyszczenia skrzynek - 3 razy w tygodniu;
? dezynfekcja miejsc, w których znajdują dumpsters - 1 rocznie;
? usuwanie śniegu z terytorium sądu w przypadku braku śniegu - 3 razy w tygodniu;
? usuwanie śniegu z terytorium sąd na śniegu - w miarę potrzeb, jednak nie później niż 12 godzin po śniegu;
? wzmocnienie rur drenażowych, łokci, lejów - w miarę potrzeb;
? przygotowania i naprawy systemów wodnych, naprawa prosevshey niewidomych, obszar zamknięcia centralnego ogrzewania - 1 na rok, w lecie;
? zastępując rozbite okna i uszkodzone drzwi przy wejściach - w miarę potrzeb;
? Naprawa, regulacja, uderzenia gorąca, Reaktywacja centralnego ogrzewania - 1 roku;
? izolacji i czyszczenie komina - 1 roku;
? Systemy nawadniania ochronne - 1 rocznie;
? sprawdzić stan i napraw w piwnicy produhi budynku - 1 na rok;
? naprawa i wzmocnienie przednie drzwi - 1 na rok;
? przegląd techniczny wentylacji, komina i urządzeń elektrycznych i rozwiązania zidentyfikowanych usterek w nich - w miarę potrzeb;
? Sprawdzić działanie kaptury kanalizacyjnych - 1 na rok;
? zobacz projekt w kominach - 1 na rok;
? Systemy alarmowe, wejście usługi zaopatrzenia w wodę, gaz, kanalizacja, energia elektryczna - nieustannie; gryzoni - 1 roku;
? Środki owadobójcze - w miarę potrzeb;
? Usługa elektroschytkiv - 1 roku;
? przegląd stanu technicznego budynku - 2 razy w roku.

 Walka przeciwko nieuczciwej spółki zarządzającej

 Co zrobić, jeśli spółka zarządzająca (CC) nie wypełnia swoich obowiązków lub jest w złej wierze?
 Po pierwsze, złożyć pisemny wniosek do szefa kodeksu karnego, który leżał na problem, wyjaśnić, co dokładnie jest roszczenie do pracy Kodeksu karnego.
 Jeśli odwołanie nie zostały podjęte środki odpowiedzi tylko z zewnątrz, a sytuacja nie uległa zmianie, należy skontaktować się z inspekcji Mieszkalnictwa miasta. W pisemnym oświadczeniu, poproś, aby sprawdzić firmę zarządzania. Można również
 na podstawie art 722 kodeksu administracyjnego kodeksu karnego wymaga, aby doprowadzić do odpowiedzialności administracyjnej za naruszenie konserwacji i naprawy domów.
 Jeśli kontrola obudowy państwo nie odpowiedzieć na apel lub jej działania były nieskuteczne wykorzystywanie jej prawa określonego w pkt 8.2 artykułu 162 Kodeksu Mieszkaniowej: przeciągnij i walnym zgromadzeniu umowy rastorhnyte z CC. Następnie wybrać inny CC lub utwórz HOA - właścicieli firm. Należy pamiętać, że decyzja o rozwiązaniu umowy z mieszkańcami CC powinien wziąć ze sobą.
 Jeżeli usługi obecnego kodeksu karnego został usunięty przed oficjalnym rozwiązać umowy musi znaleźć nowy kodeks karny. Zmień CC zajmuje trochę czasu, podczas którego dom jest "bezdomnych". Gdy umowa zostanie rozwiązana, QC, oczywiście, przestanie służyć budynku, w tym, na przykład, wynieść śmieci.

 Standardy i temperatury ciepłej wody w budynku mieszkalnym

 Przede wszystkim pamiętaj: specyfikacja temperatury są ważne tylko w sezonie grzewczym. Reszta roku, ogrzewanie domu i utrzymanie poziomu temperatury jest tłumaczone na większość ludzi.
 Sezon grzewczy rozpoczyna się, gdy średnia temperatura na ulicy przez pięć dni odbędzie się + 8 ° C i poniżej. Koniec sezonu grzewczego zaczyna się, gdy średnia temperatura na ulicy przez 6 dni wzrośnie powyżej 8 ° C Dokładny początek i koniec sezonu grzewczego zależy od warunków klimatycznych w regionie.
 Według Ustrzel 208-01-89 "Budynek mieszkalny" stopa ciepła w budynku zmienia się w zależności od pokoju i jest:
? w rogu pokoju: 20 ° C;
? w budynku pierwszym roku pracy: + 20 ° C;
? w salonie: 18 ° C;
? w kuchni: 18 ° C;
? łazienka: + 25 ° C;
? w holu klatki schodowej w + 16 ° C;
? w windzie: 5 ° C;
? w piwnicy: 4 ° C;
? na poddaszu: 4 ° C
 Istnieją normy zdrowotne warunkach temperatury w domach. W sypialni czy pokoju przeznaczonego na sen, temperatura w granicach + 16-18 ° C, pokój, WC i na schodach (dom prywatny) - +16 ° C, wanną i prysznicem -25 ° C W temperaturze pokojowej, powinno być noworodek + 23 ° C, tak aby nie schłodzić dziecko w pieluszki. Pokój dla dzieci starszych wystarczające, aby utrzymać temperaturę na poziomie 20-22 ° C +
 Ważne jest, że przejście z pokoju do pokoju ludzie nie odczuwają różnicy temperatur. Jest to możliwe, gdy różnica temperatur pomiędzy poziomym (tj spłukiwania podłogi) było w 2-3 ° C
 Zmierzyć temperaturę na wewnętrznej ścianie. Odległość od ścianki zewnętrznej wynosi 1 m i 15 m od podłogi.
 Według Ustrzel 208-01-89 "Budynek mieszkalny" temperatura ciepłej wody w ciągu roku musi wynosić co najmniej 50 ° C i nie wyższej niż + 70 ° C Do pomiaru temperatury wody termometr zanurzonego w szklance pod kranem.
 Jeżeli temperatura powietrza i / lub wody nie spełniają norm, napisać wniosek do desAA urzędu wysyłającego (Dyrekcja pojedynczego klienta).
 Uwaga Twoja aplikacja musi zarejestrować wskazujący czas skargę i należy pamiętać, kiedy problem zostanie rozwiązany.
 Usługi miasta powinny odpowiedzieć na skargę w ciągu dnia operacyjnego.
 Aby sprawdzić swoją skargę Deux - wysyła swojego pracownika technika lub inżyniera kuratora. Sprawdza baterię i / lub system wody sprawia pomiaru temperatury z termometru, a następnie działać w dwóch egzemplarzach, z których jeden jest wam. Oświadczenie, które zostanie podpisane przez desAA który przeprowadził pracowników kontroli, pracownik zapewnia organizację publiczną lub usługi, wejście z domu (upravdomom, starszy na ganku) i osobiście.
 Jeżeli reklamacja zostanie potwierdzona, narzędzie będzie musiał eliminować przyczyny od 1 do 7 dni.
 Prawidłowo wykonana akt jest podstawą do usunięcia opłat za usługi od jej podpisania. Na przykład, jeśli temperatura na tydzień w swoim mieszkaniu i pozostał poniżej 18 ° C, w tym czasie nie będzie płacić ogrzewanie wymagane. Podobnie jest w przypadku ciepłej wody. Zgodnie z "Regulaminem usług komunalnych" w dniu 1 lutego 2005 roku, gdy ciepłej wody nie było więcej niż jeden dzień, a następnie co 24 godzin z wynajmu 1/29 1/30 odejmowana 1/28 1/31 lub całkowitej zapłaty. Wpis zależy od liczby dni w miesiącu.
 W przypadku niedostatecznej jakości usług mieszkańców Deux musi zapłacić karę. Na przykład, jeśli bateria ledwo ciepłe lub ciepłej wody płynącej w temperaturze pokojowej. Co więcej, korzyści te są bardzo istotne. Stawki karne określone w wymienionych już "Regulaminu usług komunalnych" 1 lutego 2005 r. Odsetki od każdej utraconych stopniu i pomnożyć przez liczbę godzin, podczas których mieszkańcy otrzymali wadliwych usług.
 W celu uzyskania rekompensaty finansowej jest konieczne, tak jak w przypadku rozpatrywanego wcześniej napisać w oświadczeniu śmierci stwierdzające przyczynę Twojego niezadowolenia. Menedżer musi rejestrować czas odwołanie w magazynie. Od tego momentu zaczyna się odliczanie, na które będzie można domagać się odszkodowania. Zatrzymuje się tylko wtedy, gdy problem zostanie rozwiązany, jak również, że menedżer notatkę w dzienniku.
 Następnie trzeba wziąć zaświadczenie Eze, która była problemem i nadać mu EYRTS (centrum informacyjne Pojedyncze rozliczeniowe).

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
?
?
?
?
?